Diagnostic immobilier Quatorze Juillet, Troyes (10) : DPE, prix et obligations
1 143 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Quatorze Juillet et publiés par l’ADEME. 8.5 % sont classés F ou G, 34.7 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 39 m² et un coût énergétique annuel estimé à 779 €.
Les étiquettes DPE du quartier Quatorze Juillet
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 1 143
- classés F ou G
- 8.5 %
- classés E
- 16.8 %
- coût énergétique annuel
- 779 €
sur 15 000 à Troyes
8.3 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
215 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Quatorze Juillet et les diagnostics qu’il impose
- 54.9 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 92.1 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « avant 1948 » (54.9 % des diagnostics du quartier).
- 1.8 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Quatorze Juillet
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 39 m², soit la tranche « 30 à 60 m² (T2-T3) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
DPE, ERP, plomb, électricité, gaz
Questions fréquentes — Quatorze Juillet
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Quatorze Juillet à Troyes ?
97 logements diagnostiqués du quartier Quatorze Juillet portent une étiquette F ou G, soit 8.5 % des 1 143 DPE géolocalisés dans ce secteur, contre 8.3 % pour l'ensemble de Troyes.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Quatorze Juillet ?
54.9 % des logements diagnostiqués du quartier datent d'avant 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb y est alors obligatoire. 92.1 % ont été construits avant juillet 1997, ce qui déclenche le diagnostic amiante. S'y ajoutent le DPE, l'état des risques, et les états électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Le quartier Quatorze Juillet est-il plus énergivore que le reste de Troyes ?
Le quartier Quatorze Juillet compte 0.2 point de plus de logements F ou G que la moyenne de Troyes. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 779 €, contre 904 € sur l'ensemble de la commune.
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Devis pour un diagnostic dans le quartier Quatorze Juillet
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