Troyes · 10
Diagnostics immobiliers|Sans engagementL’audit énergétique d’immeuble
à Troyes et alentours
L’audit énergétique d’un immeuble propose des scénarios de travaux chiffrés pour améliorer sa performance. Voici quand il est exigé et qui peut le réaliser à Troyes.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Saint-André-les-Vergers, Saint-Julien-les-Villas, Les Noës-près-Troyes, Rosières-près-Troyes, Pont-Sainte-Marie et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Votre immeuble est-il concerné ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Le calendrier de l’audit à la vente s’applique aux monopropriétés : F et G depuis 2023, E depuis 2025, D en 2034.
Points à vérifier
- Vente d’un immeuble en monopropriété classé E, F ou G
- Préparation d’une rénovation collective
- Plusieurs scénarios avec coûts estimés
Informations techniques
Pour une copropriété, l’audit sert surtout à préparer un programme de rénovation et le plan pluriannuel de travaux.
Pour un immeuble en copropriété, l’audit est réalisé par un bureau d’études qualifié OPQIBI 1905 ou RGE Études.
Lire le rapport
Ce que contient l’audit
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Relevés sur place, analyse des équipements collectifs, modélisation des consommations, puis scénarios de travaux chiffrés : c’est la démarche d’un audit d’immeuble.
Points à vérifier
- Fournir plans, DPE et factures d’énergie
- Communiquer PPPT ou DTG
- Donner accès à la chaufferie et aux combles
- Préciser le calendrier de vente ou de travaux
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Tarif indicatif à Troyes
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Le coût suit l’ampleur de l’immeuble et le nombre de scénarios de travaux à chiffrer.
Informations techniques
Les tarifs ne sont pas réglementés : seul un devis établi à partir des caractéristiques réelles de l’immeuble donne le prix.
Préparer mon dossier
Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Consommations, contrat de chauffage et descriptif de la chaufferie forment la base de l’audit.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien de l’immeuble
- DTA des parties communes
- Plans des bâtiments et des équipements communs
Informations techniques
Les retours des résidents sur le confort d’hiver et d’été orientent les préconisations.
Après le rapport
Les suites du rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le syndic inscrit la présentation de l’audit à l’assemblée générale suivante, puis un plan de travaux d’économies d’énergie ou un contrat de performance énergétique.
Informations techniques
Le PPPT reprend les travaux et les gains énergétiques estimés par l’audit.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Troyes ?
Comparer avec la commune
Le bâti de Troyes en chiffres
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
La base ADEME place 7,5 % du parc diagnostiqué à Troyes en classe F ou G ; la classe la plus fréquente reste D.
Informations techniques
Le secteur Général de Gaulle compte 10,8 % de logements classés F ou G, contre 0,1 % pour Lombard, sur 1 971 DPE géolocalisés.
Parc collectif à Troyes : environ 88,4 % des logements diagnostiqués, selon 23 343 DPE ADEME.
Sur 23 343 DPE recensés à Troyes, 87 % portent sur un bâtiment antérieur à 1997, année d’interdiction de l’amiante en France.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Zone couverte à Troyes
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Adresses prises en compte : celles du code postal 10000 à Troyes (INSEE 10387).
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Saint-André-les-Vergers, Saint-Julien-les-Villas, Les Noës-près-Troyes, Rosières-près-Troyes, Pont-Sainte-Marie et Sainte-Savine, toutes à moins de 4 km.
La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.
Consulter les sources
Sources et textes de référence
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Troyes proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-28-1 (audit à la vente)
- ADEME, base des DPE des logements existants : 23 343 diagnostics à Troyes
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 10387, 62 088 habitants
- Fiche Géorisques de la commune 10387 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Faut-il un audit pour vendre un lot de copropriété à Troyes ?
Non, seul le DPE du logement est exigé ; l’audit concerne les monopropriétés classées E, F ou G.
02L’audit est-il utile pour le PPPT ?
Oui, ses scénarios de travaux alimentent le volet énergétique du plan pluriannuel.
03Quand la classe D sera-t-elle concernée ?
À partir du 1er janvier 2034 pour les ventes de monopropriétés.
Nos prestations à Troyes
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de TroyesLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Troyes
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Troyes
- Diagnostic immobilier Saint-André-les-Vergers(10120)
- Diagnostic immobilier Saint-Julien-les-Villas(10800)
- Diagnostic immobilier Les Noës-près-Troyes(10420)
- Diagnostic immobilier Rosières-près-Troyes(10430)
- Diagnostic immobilier Pont-Sainte-Marie(10150)
- Diagnostic immobilier Sainte-Savine(10300)
- Diagnostic immobilier La Chapelle-Saint-Luc(10600)
- Diagnostic immobilier Saint-Parres-aux-Tertres(10410)
- Diagnostic immobilier Bréviandes(10450)
- Diagnostic immobilier La Rivière-de-Corps(10440)
Voir les chiffres quartier par quartier à Troyes →